DPE et rénovation en 2025

Rénovation énergétique des logements et DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) joue un rôle crucial dans la réalisation des objectifs de rénovation énergétique et dans les transactions immobilières. Un DPE classé F ou G incite 43 % des vendeurs à mettre leur bien en vente, tandis que 76 % des acheteurs estiment que le DPE est un critère déterminant. En effet, 38 % des acquéreurs voient une classification F ou G comme un levier de négociation, bien que 37 % la perçoivent comme un frein.

Les intentions de rénovation énergétique

Les intentions de rénovation énergétique sont en légère progression, particulièrement parmi les ménages aisés, mais restent loin des ambitions nationales. Cela s'explique notamment par la surestimation du DPE par les propriétaires. Des études antérieures montrent que lorsque le DPE est surestimé, les avantages de la rénovation sont sous-évalués.

L'écart entre la perception des propriétaires concernant la performance énergétique de leur résidence (DPE perçu) et la réalité du parc résidentiel (DPE réel) est significatif. De plus, les Français envisagent souvent des travaux à long terme et préfèrent des améliorations ponctuelles plutôt qu'une rénovation complète.

Une approche plus large de la rénovation

Les réponses des ménages suggèrent qu'une vision plus globale de la rénovation pourrait être bénéfique. Actuellement, l'accent est mis sur la transition énergétique. Pour passer des intentions à la concrétisation des travaux, il serait peut-être judicieux de prendre en compte d'autres motivations, comme l'adaptation à la perte d'autonomie.