DPE et AIRBNB: Calendrier précis pour les meublés de tourisme

Les exigences en matière de performance énergétique pour un logement décent s'appliquent également aux meublés de tourisme. Ainsi, les niveaux requis sont les suivants : une note E d'ici 2025, F en 2028 et D en 2034 (article 3, I). Toutefois, cette réglementation ne prendra effet qu'à partir du 1er janvier 2034 (article 3, III). Par conséquent, tous les meublés de tourisme afficheront un DPE de catégorie D en 2034, sans être concerné par les échéances de 2025 et 2028.

De plus, les nouveaux meublés de tourisme ne sont pas soumis à ces mêmes échéances. En effet, leur calendrier diffère de celui établi par la loi Climat Résilience, qui s'applique aux emplacements classiques. Pour obtenir une autorisation préalable, ces nouveaux meublés devront fournir un DPE :

• De A à E : du 21 novembre 2024 au 31 décembre 2033 ;
• De A à D : à compter du 1er janvier 2034.

Les logements comme des « passoires thermiques », c'est-à-dire classés F et G, sont déjà interdits à la location en meublé touristique lorsque l'obtention d'une autorisation préalable est requise pour changer d'usage. À partir de 2034, les règles resteront les mêmes pour les emplacements classiques et les meublés de tourisme, ce qui signifie que le DPE devra obligatoirement afficher une note D.