Qu’il s’agisse de vendre un bien ou de louer, le DPE s’avère indispensable pour une présentation dans les règles de l’art sur le marché immobilier

Rendu obligatoire pour les ventes immobilières en 2006, le DPE a considérablement évolué depuis sa création. Désormais, ce diagnostic s’impose dès les prémices d’un projet de vente ou location. En effet, la réglementation oblige à notifier, dans les annonces immobilières, les caractéristiques énergétiques des biens. Volume de kWh consommés à l’année par mètre carré, volume de CO2 généré par les installations, performance énergétique moyenne du bien… Toutes ces données doivent apparaître dans les annonces.

Pour rendre les informations plus lisibles, deux étiquettes s’intègrent, avec des lettres allant de A à G et un code couleur. L’étiquette « Énergie » offre une vision globale de la performance énergétique du bien ; l’étiquette « Climat » se concentre uniquement sur la production de gaz à effet de serre. Pour obtenir des résultats fiables et précis, l’ensemble des usages doit être pris en compte et la méthode 3CL doit être employée (c’est d’ailleurs l’unique mode de calcul autorisé depuis la réforme du DPE en juillet 2021).

En plus des données chiffrées sur la performance énergétique du bien étudié, le rapport de DPE apporte des informations utiles pour réduire la consommation. Le document peut inclure un à deux volets de conseils avec des recommandations générales d’une part, et des indications sur les besoins de travaux dans le bien. Vous allez bientôt proposer un logement en vente dans le secteur de Sancerre ou une location ? Planifiez rapidement le DPE de votre bien avec THOPOT EXPERT DIAG !